Restauro delle facciate storiche, Consolato Americano di Firenze

Il progetto ha riguardato la completa ristrutturazione e restauro delle facciate esterne dello storico Palazzo Calcagnini, sede del Consolato Generale degli Stati Uniti di Firenze, Italia. Le facciate dell'edificio storico sono scandite da tre ordini di bugnati sovrapposti, diversi tra loro per finitura superficiale, tipologia di elementi e materiale costitutivo. L'intervento che è stato eseguito, come da progetto e capitolato, è stato finalizzato al ripristino di tutte le facciate nonché ad un minimo risanamento murario del seminterrato della struttura. I lavori si sono articolati in due fasi principali: nella prima Fase, interventi sulle facciate Sud ed Est; e nella secondafase, sulle facciate nord e ovest.

Nello specifico, il Progetto ha riguardato i seguenti elementi di ristrutturazione, riparazione e restauro:

• Installazione di tutta la sicurezza del sito, controlli del sito e montaggio dei ponteggi necessari sulle facciate est esud, successivamente trasferito sulle facciate nord e ovest;
• Ampie analisi di laboratorio e test in situ al fine di verificare i materiali e le tecniche previste nel progetto per tutti i processi di pulizia e restauro;
• Processi di pulizia riparativa che coinvolgono vari prodotti chimici miscelati con idropulitrice, testati e approvati in base a ciascun tipo di pietra e superfici da ripristinare, al fine di disincrostare e pulire a fondo le superfici di facciata;
• Dopo aver completato la pulizia e l'asciugatura, è stata eseguita una spazzolatura e un'aspirazione dei residui secchi sulle superfici;
• Ricostruzione dell'intonaco interrato mediante ciclo di intonaci CalceForte integrati con barre in fibra di vetro ancorate al supporto lapideo e rete porta intonaco che assicuri il mantenimento del livello del nuovo intonaco allo stesso livello del bugnato sovrastante;
• Interventi sui bugnati lapidei con lavaggio a secco manuale, decapaggio con miscela chimica DEC 4000 con lavaggio a bassa pressione, consolidamenti mediante infiltrazioni di malta liquida a base calce e tondini filettati in fibra di vetro ancorati al muro esistente;
• Integrazioni e ricostruzione di sezioni mancanti della facciata;
• Applicazione di resine acriliche ed esecuzione di uno strato di finitura mediante stampi in tinta con l'effetto bocciardato esistente;
• Battitura meccanica e rimozione degli intonaci sulle sezioni superiori degli ordini dell'impianto;
• Successiva ricostruzione mediante applicazione e consolidamento di intonaci mediante impregnazione fino a rifiuto;
• Applicazione di silicato di etile;
• Integrazione e ricostruzione delle parti mancanti con malta costituita da legante di calce e inerti di matrice identica al supporto esistente e ancorata ai supporti mediante barre di vetroresina;
• Esecuzione di uno strato di finitura delle parti ricostruite, eseguito a mano, in tinta con la bocciardatura esistente.
• Dopo il completamento di tutti i consolidamenti e le ricostruzioni sulle aree esistenti in pietra e intonaco, è stato applicato un primer consolidante a base di silicato di potassio e sono stati eseguiti tutti i lavori di tinteggiatura finale.

Comparabilità del progetto al progetto proposto: il progetto è esattamente pertinente al progetto previsto, in quanto ha comportato la completa ristrutturazione, riparazione e ricostruzione delle facciate di un'importante struttura storica in Italia, con particolare attenzione sulle caratteristiche dell'edilizia sostenibile. Il progetto comprendeva tutte le categorie di lavoro previste nella documentazione, comprese le opere civili, strutturali e architettoniche.

Amministrazione del progetto: sono state implementate le seguenti azioni amministrative del progetto: pianificazione iniziale dettagliata del programma di lavoro, sviluppo e presentazione di tutte le richieste di progetto (per materiali / attrezzature / disegni esecutivi / manuali operativi e di manutenzione, ecc.), Lo svolgimento di riunioni preparatorie , Riunioni di sicurezza, ispezioni iniziali, ispezioni di controllo qualità, ispezioni di follow-up, rapporti di lavoro giornalieri, riunioni di controllo qualità / produzione, ispezioni prefinali e finali, close-out, As Built Dwgs. & As Built record di materiali.

Risoluzione del contratto: nessuna. Il progetto è stato completato in tempo e nel rispetto del budget.

Problemi riscontrati: tutte le sfide relative all'accesso limitato, ai tempi di costruzione limitati e alle attività turistiche ad alto volume intorno alla struttura durante le attività di restauro, sono state coordinate e risolte. I periodi di chiusura, inattività e ripresa dei lavori dovevano essere coordinati e superati a causa delle restrizioni COVID-19 imposte per tutta la durata dei lavori di restauro. Nonostante le sfide e le limitazioni significative che lavorano nell'ambiente COVID, i lavori del progetto sono progrediti e sono stati completati in tempo e nel rispetto del budget.